El mercado inmobiliario se reactiva durante el segundo trimestre del año

El número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre en Castilla-La Mancha alcanzó las 5.092 unidades, lo que supone un incremento del 17,8 % respecto al mismo periodo de 2016, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, excepto País Vasco, que ha sufrido una caída de sus operaciones de compraventa del 4,9 % en el segundo trimestre del año, y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, donde las transacciones han caído un 5,9 %.

Entre las comunidades con mayores subidas destacaron La Rioja (+30,8 %), Asturias (+24,7 %), Andalucía (+19,3 %), Cataluña (+17,9 %) y Castilla-La Mancha (+17,8 %).

Por detrás, le siguen Aragón y Cantabria, que han registrado subidas del 17,3 % en ambos casos, Comunidad Valenciana (+16,7 %), Canarias (+14,8 %), Murcia (+14,7 %), Madrid (+13,6 %), Navarra (+12,8 %), Galicia (+8,2 %), Castilla y León (+6,8 %), Baleares (+5,5 %) y Extremadura (+0,2 %).

En el acumulado de los últimos doce meses, todas las comunidades autónomas registraron comportamientos positivos. En concreto, destacan Cataluña (+21 %), Baleares (+18,9 %), Castilla-La Mancha (+18,4 %), Asturias (+15,8 %), Madrid (+15,7 %) y Cantabria (+15,1 %).

El mejor segundo trimestre desde 2010

El número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre alcanzó las 141.582 unidades, lo que supone un incremento del 14,7 % respecto al mismo periodo de 2016 y el mejor segundo trimestre desde 2010.

En concreto, Fomento ha destacado que para encontrar un segundo trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010, cuando se realizaron 153.164 transacciones.

En los últimos doce meses, de julio de 2016 a junio de 2017, la venta de viviendas ascendió a un total de 497.046, lo que supone un incremento del 14 % frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre sumaron 135.647, lo que representa el 95, 8% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida contabilizaron 5.935, el 4,2 % de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 12.749 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 9,4 % del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 128.833, el 90,6 % de todas las transacciones realizadas en este periodo.

Los extranjeros tiran del carro

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo cuarto trimestre consecutivo. En concreto, el aumento ha sido del 13,1 % en comparación con el segundo trimestre de 2016, totalizando en 23.007 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 24.009 operaciones, lo que supone un 17 % del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.931 operaciones), Málaga (2.863), Barcelona (2.103), Madrid (1.726), Santa Cruz de Tenerife (1.666) y Baleares (1.493 transacciones).