Espectacular subida del mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha

Un total de 6.163 viviendas se vendieron en Castilla-La Mancha en el segundo trimestre de 2018, lo que supone un 17,3 % más que en el mismo periodo de 2017, cuando se efectuaron 5.254 transacciones inmobiliarias.

Según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento, en el conjunto de España se realizaron entre abril y junio un total de 160.287 compraventas de viviendas, de acuerdo a la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario.

Para encontrar un segundo trimestre con más transacciones, ha señañado Fomento, hay que remontarse a 2007, cuando se vendieron 227.562 unidades.

El dato representa una subida del 11,5 por ciento con respecto al segundo trimestre de 2017.

Al analizarse anualmente, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario en los últimos doce meses ascendieron a 559.469, lo que supone un incremento del 12,1 por ciento frente a los doce meses anteriores.

Si se compara el segundo trimestre de 2018 con el mismo periodo de 2017, todas las regiones registran incrementos en el número de compraventas de viviendas, excepto Baleares y Canarias (-2,0 %) y Ceuta y Melilla (-1,3 %).

Destacan, entre las mayores subidas, Asturias (22,2 %), Andalucía (21,0 %), Aragón (20,3 %), Murcia (20,3 %) y Castilla La Mancha (17,3 %).

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas en el segundo trimestre son Madrid (12.949), Barcelona (4.184), Valencia (3.039), Sevilla (2.514), Zaragoza (2.415), Málaga (2.338), Alicante (2.003) y Palma de Mallorca (1.714).

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre de 2018 ascendieron a 153.569, lo que representa un 95,8 % del total.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo a 6.718, un 4,2 por ciento.

En cuanto a la tipología, 13.680 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 8,5 del total.

Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 146.607 transacciones, supone el 91,5 %.

En relación a la nacionalidad de los compradores, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un crecimiento interanual por vigésimo octavo trimestre consecutivo, en concreto, un 6,3 por ciento frente al segundo de 2017, con un total de 24.496 compraventas.

En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros, residentes y no residentes, suponen 25.454, el 15,9 por ciento.

Por provincias, las que registran mayor número de operaciones por extranjeros residentes corresponden a Alicante (5.553), Málaga (2.983), Madrid (1.990), Barcelona (1.946), Valencia (1.507), Santa Cruz de Tenerife (1.357) y Baleares (1.328).