661 viviendas en venta en Castilla-La Mancha están okupadas, la mayor parte en Toledo

La comercialización de viviendas sin posesión ha irrumpido en el mercado inmobiliario nacional, pasando de ser un fenómeno prácticamente inexistente hace unos años a representar el 2,6 % de todas las viviendas en venta en España.

Así lo indica un estudio de Idealista, basado en los inmuebles anunciados en su base de datos durante el cuarto trimestre de 2024.

Este primer análisis, que aún no permite evaluar la evolución de este fenómeno, señala que en dicho periodo se publicaron en el portal inmobiliario 20.464 viviendas en toda España que reconocían estar afectadas por un proceso de okupación.

Situación en Castilla-La Mancha

En Castilla-La Mancha, el número de viviendas en venta con okupas asciende a 661, según los datos del portal inmobiliario.

Por provincias, la distribución es la siguiente:

• Albacete: 47 viviendas (0,8 % del total en venta)

• Ciudad Real: 80 viviendas (0,9 %)

• Cuenca: 29 viviendas (1,2 %)

• Guadalajara: 60 viviendas (1,6 %)

• Toledo: 445 viviendas (4,1 %)

En cuanto a capitales de provincia, este censo es de 19 viviendas okupadas en venta en Albacete (0,6 % del total en la ciudad), seis en Ciudad Real (0,4 % sobre el total), cuatro en Cuenca (0,8 %), tres en Guadalajara (0,4 %) y 12 en Toledo (1,9 %).

Datos nacionales

Barcelona es la provincia en la que más pesan las viviendas okupadas en el mercado de venta, ya que el 7,6 % (un total de 6.778) de toda la oferta en la misma se encuentra en esta situación. Le siguen las provincias de Toledo (4,1 % - 445), Murcia (4% - 1.236), Girona (3,8 % - 1.101) y Sevilla (3,7 % - 683).

Girona es la capital española en la que el fenómeno de la venta de viviendas okupadas es más acusado, ya que el 8,8 % (134 viviendas) que se venden en la ciudad se anuncian como okupada. Le siguen las ciudades de Murcia (5,5 % - 390), Sevilla (4,7 % - 272), Almería (3,9 % - 98) y Málaga (3,8 % - 286).

Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, "los datos ponen de manifiesto la especial relevancia que tiene este fenómeno tanto para el mercado en sí mismo como para la percepción que del mismo tienen los propietarios, y supone un lastre más para la recuperación de la oferta en el mercado".

"Todos los mensajes tendentes a minimizar esta realidad, utilizando a veces comparaciones irreales, no solo no cambian la percepción del mercado, sino que redundan en la sensación de desprotección de los propietarios y fomenta la desaparición de más viviendas del mercado del alquiler", ha añadido.