Así evoluciona el precio de la vivienda en Albacete: las zonas más caras y las más baratas

Comprar un piso o una casa en Albacete capital cuesta una media de 1.408 euros por metro cuadrado. Así lo refleja el último informe sobre la evolución de la vivienda en la capital castellano-manchega, publicado por el portal Idealista, que además evidencia una subida media del 4,4% en los últimos 12 meses.

Si tenemos en cuenta los datos del último año, el precio de la vivienda ha descendido en cuatro zonas. La que experimenta una mayor caída es San Antonio Abad y el Polígono de San Antón, donde en un año el precio ha decrecido un 8%; seguida de Pedro Lamata y San Pedro Mortero con un 2,3% menos. En Fátima, la rebaja ha sido casi imperceptible (-0,1%), mientras que en Carretas, Huerta de Marzo y La Pajarita han bajado un 0,4% en doce meses.

En la otra cara de la moneda, hay dos zonas donde los precios se han disparado. En Santa Cruz, Industria y Campollano, adquirir un inmueble cuesta de media un 10,1% más que en noviembre de 2021, una subida cercana a la que experimetan Villacerrada y Centro, con un 9% más.

Por encima de la media de la ciudad (+4,4%) también se encuentran Hermanos Falcó y Sepulcro Bolera con un 6,9% más y la Feria, donde el encarecimiento ha sido del 4,9%.

También con un incremento en el precio en los últimos doce meses pero por debajo de la media de la ciudad aparecen Franciscanos (+3,4%), Hospital y Parque Sur (+2,5%), El Pilar (+2,4%) y San Pablo y Santa Teresa (+2,3%).

Tres zonas por encima de los 1.600 euros

Sin estudiamos la foto fija de la vivienda en Albacete, los precios más altos los encontramos en Hermanos Falcó y Bolera con un precio de 1.698 euros el metro cuadrado; seguido de Santa Cruz, Industria y Polígono Campollano a 1.625 euros; y Valcerrada y Centro a 1.603 euros. 

Muy cerca, pero por debajo del umbral de los 1.600 euros aparece Carretas, Huerta de Marzo y La Pajarita, donde el metro cuadrado cuesta una media de 1.598 euros, mientras que en torno a los 1.408 euros de media de la ciudad, se sitúan Hospital y Parque Sur con 1.501 euros, y Feria con 1.431 euros.

Las zonas que no alcanzan la media son San Pablo y Santa Teresa (1.336) El Pilar (1.284 euros), Fátima (1.175 euros), Franciscanos (1.158 euros), San Antonio Abad y Polígono de San Antón (1.156) y Pedro Lamata y San Pedro Mortero (1.137).