Después de ocho meses consecutivos de caídas interanuales, la compraventa de viviendas creció un 1,9% en noviembre hasta sumar 39.653 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, a pesar del buen dato de noviembre, la caída acumulada en 2020 hasta el cierre de ese mes alcanzaba el 19,3%, tal y como apunta la nota de prensa del organismo público.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,2%, hasta 31.906 transacciones, y del incremento, en un 0,6%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 7.747 operaciones.

El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 2,4% interanual en noviembre, hasta las 36.346 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 3%, sumando en total 3.307 operaciones.

En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas avanzó un 5,4%, su mayor repunte en un mes de noviembre desde 2017.

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista,  cree que "la estadística muestra una evolución favorable después de tantos meses en negativo, lo que significa una magnífica noticia para el sector". Aún así, a pesar de que durante este mes se vendieron más viviendas que en el mismo mes de 2019, "el cómputo global del año está significativamente por debajo y apenas llega a las 420.000 viviendas".

"Las buenas o malas noticias relacionadas con la pandemia tienen un gran efecto en la mente de los compradores, sobre si retrasar o no la operación, por lo que estas subidas podrían estar relacionadas con los primeros anuncios de la disponibilidad de vacunas y el intuir un horizonte temporal de salida a la crisis sanitaria", analiza Francisco Iñareta.

Por regiones

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunitat Valenciana (147), Castilla–La Mancha (129) y La Rioja (120).

En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (788) Castilla y León (708) y Castilla–La Mancha (651).

País Vasco (20,3%), Extremadura (17,2%) y Galicia (15,1%) registran las tasas de
variación anuales más elevadas. Por su parte, Región de Murcia (–6,5%), Canarias (–5,4%) y Comunidad Foral de Navarra (–4,1%) presentan las tasas anuales más bajas.