El precio de la vivienda usada en España sube un 0,6% durante abril, según Idealista

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,6% durante el mes de abril, situándose en 1.794 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

Si atendemos al último trimestre el precio ha subido un 0,4% y si nos fijamos en el dato de abril de 2020 la subida interanual es del 2,3%, ha comunicado este jueves el portal inmobiliario.

Esta cifra parece indicar una estabilización en la situación de la vivienda de segunda mano, la más castigada del mercado residencial por la pandemia. Mientras la obra nueva mantenía buenos números, la usada mostraba retrocesos de doble dígito en las compraventas (mejoró en febrero a una caída del 8%).

Comunidades autónomas

El precio ha subido durante el mes de abril en ocho regiones españolas, según el informe de Idealista. La Rioja (1,2%) lidera los incrementos seguida de Comunitat Valenciana, Baleares y Andalucía (0,6% en los tres casos), Navarra y Cataluña (0,5% en ambas regiones), Canarias (0,3%) y Aragón (0,2%).

Por el contrario, Asturias (-0,6%) es la región en la que más baja el precio durante el mes de abril, seguida de Galicia (-0,4%), Cantabria y Castilla y León (-0,2% en ambos casos). El precio en Comunidad de Madrid, Euskadi, Castilla-La Mancha, Murcia y Extremadura se ha mantenido sin variaciones durante el mes de abril.

Baleares con 3.132 euros/m2 es la autonomía más cara y alcanza su mayor precio desde que Idealista tiene registros. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.900 euros/m2) y Euskadi (2.673 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (862 euros/m2), Extremadura (928 euros/m2) y la Región de Murcia (1.050 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

De acuerdo con el informe del portal inmobiliario, 21 provincias registran precios más bajos que hace un mes. La mayor caída se ha vivido en Lugo (-1,8%), seguida de A Coruña (-1,2%), Cáceres (-0,9%), Asturias y Segovia (-0,6% en ambos casos).

En el lado contrario, Cuenca (2,1%) encabeza la lista de provincias en las que ha subido el precio durante el mes de abril, seguida de Huesca (1,3%), La Rioja (1,2%), Castellón (1%), Jaén, Córdoba y Santa Cruz de Tenerife (0,8% en los tres casos).

Guipúzcoa es la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.176 euros/m2) por delante de Baleares (3.132 euros/m2). Les siguen Madrid (2.900 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.707 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 755 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (774 euros/m2) y Cuenca (813 euros/m2).

Capitales

Durante el mes de abril 19 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda. La caída más pronunciada es la vivida por Girona donde las expectativas de los propietarios bajaron un 2,9%. Le siguen Lugo (-2,5%), Huelva (-1,5%), Lleida y Jaén (-1,1% en ambos casos). El precio baja un 0,3% en abril en la ciudad de Barcelona y sube un 0,1% en Madrid.

Castellón de la Plana es, en cambio, el mercado donde más han subido los precios (5%), seguida por Huesca (4,4%), Cuenca (1,6%), Soria (1,2%) y Salamanca (1,1%).

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 4.864 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.990 euros/m2) y Madrid (3.716 euros/m2). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1012 euros/m2, seguida por Murcia (1.069 euros/m2) y Huelva (1.090 euros/m2).