Son ya tres meses consecutivos los que lleva subiendo el precio de la vivienda usada en España. Así se desprende del último informe elaborado por Idealista. En mayo, la subida ha sido del 0,9%, para situarse en 1.869 euros el metro cuadrado. Se trata de un 3,6% superior al del mismo mes del año pasado. Eso sí, todavía está un 9% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España (junio de 2007).

Por capitales, cabe destacar a Madrid. No es que sea la ciudad donde más ha crecido. De hecho, sólo ha aumentado un 0,8%. Con esta subida, se sitúa en 3.833 euros el metro cuadrado. Por tanto, es el precio más caro desde que el marketplace inmobiliario tiene registros.

En el caso de Barcelona, el precio es superior: 4.025 euros el metro cuadrado. Sin embargo, está un 5,9% por debajo de su máximo histórico de septiembre de 2018. En total, y durante mayo, 33 capitales incrementaron el precio de la vivienda.

La mayor subida se dio en Santa Cruz de Tenerife donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3,7%. Le siguen Guadalajara (2,3%), Palma y Valencia (2,1% en ambos casos). Cuenca (-4%) encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de León (-1,4%), Valladolid (-1%), Cáceres (-0,6%), Gerona y Lugo (-0,5% en las dos capitales).

San Sebastián sigue siendo la capital más cara de España: 5.060 euros el metro cuadrado. También es el precio más alto de su serie histórica. Le siguen Barcelona (4.025 euros) y Madrid (3.833 euros). Murcia y Ávila, en cambio, son las capitales más económicas con sus 1.077 euros, seguidas por Lérida (1.080 euros) y Huelva (1.094 euros).

Provincias

Son 32 las provincias que tienen precios superiores en mayo respecto a abril. La mayor subida se ha vivido en la provincia de Málaga (2%), seguida de Alicante (1,6%), Baleares y Guadalajara (1,4% en ambos casos), Cádiz (1,3%) y Huelva (1,2%).

En el lado opuesto, Cáceres (-1,8%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio. Le siguen la provincia de Valladolid (-1%), Burgos, León y Cuenca (-0,9% en las tres provincias).

Baleares, una vez más, se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.400 euros el metro cuadrado) por delante de Guipúzcoa (3.258 euros). Les siguen Madrid (3.039 euros) y la provincia de Barcelona (2.727 euros).

Ciudad Real, por el contrario, es la provincia más económica con un precio de 761 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (807 euros) y Jaén (839 euros).

Comunidades autónomas

Son diez las CCAA que muestran precios superiores al mes pasado. Quien lidera las subidas es la Comunidad Valenciana (1,7%) seguida de Andalucía (1,5%), Baleares (1,4%), Comunidad de Madrid y Cantabria (0,9% en ambos casos).

Por debajo de la media nacional se encuentran las subidas de Canarias (0,8%), Castilla-La Mancha y País Vasco (0,3% en los dos casos), Navarra y Región de Murcia (0,2% en ambas regiones).

La Rioja (-0,8%) encabeza la lista de regiones en las que ha bajado el precio de la vivienda durante el mes de mayo, seguida de Aragón y Castilla y León (-0,4% en ambos casos), Extremadura (-0,2%) y Asturias (-0,1%). En Cataluña y Galicia el precio se ha mantenido sin variaciones en el último mes.

Baleares, con 3.400 euros el metro cuadrado, es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.039 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (899 euros), Extremadura (944 euros) y la Región de Murcia (1.093 euros). Durante el mes de mayo Baleares, Comunidad de Madrid y Canarias han alcanzado el mayor precio desde que Idealista tiene registros.