Las zonas tensionadas que defiende el Gobierno para toda España llevan el alquiler a máximos en Barcelona

Este récord -el anterior se había marcado en junio de 2024- supone un nuevo hito, ya que también es la primera vez que el precio del alquiler en Barcelona supera con holgura la barrera de los 22 euros. En las zonas limítrofes a la Ciudad Condal, como Badalona o Casteldelldefels, también se ha alcanzado el máximo. 

"La situación actual del alquiler en España es alarmante y requiere soluciones inmediatas. Para poner fin de forma urgente a esta sangría de la oferta que está disparando los precios tenemos que contemplar a los propietarios como la solución y no como el problema", explica Francisco Iñareta, portavoz de Idealista.

Europa Press.

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A nivel provincial también se bate el récord. De hecho, en el conjunto del territorio barcelonés, se rebasa la línea de los 19 euros el metro cuadrado. Alquilar un piso en Barcelona es hoy un 11% más caro que hace un año. 

La Generalitat de Cataluña es el único Gobierno autonómico que se ha abierto a aplicar las zonas tensionadas del alquiler para tratar de frenar la espiral alcista que atraviesa el mercado inmobiliario en España. La puesta en marcha de estas zonas implica, entre otras cuestiones, ligar el precio de los alquileres a un rango de precios que el Gobierno ha establecido. 

El Principado de Asturias y Navarra también estudiaron aplicar esta medida, aunque de momento no la han implementado en sus respectivos territorios. A nivel de precios, por detrás de Barcelona se encuentran Madrid (20 euros el m2), San Sebastián (18,1), Palma (17,3) y Málaga (14,5).

"Años de políticas restrictivas han provocado su retirada del mercado, así como la de los potenciales inversores. Debemos adoptar de forma inmediata medidas para flexibilizar y equilibrar la relación entre las partes y proporcionar al propietario mayor seguridad jurídica. Sólo de este modo podremos hacer crecer de forma rápida el parque de viviendas en alquiler", añade el portavoz de Idealista. 

Conferencia sectorial 

El aumento de los precios se produce en vísperas de la reunión que el Ministerio de Vivienda y los consejeros de las comunidades en la materia van a tener este jueves. Dentro de esta se deberían tratar temas como la redacción del nuevo Plan Estatal de Vivienda o la aprobación de una nueva convocatoria del bono joven del alquiler, aunque el contenido de la misma parece que puede ser diferente. 

Las comunidades del Partido Popular van a solicitar explicaciones a la ministra, en concreto, por este asunto. Desde el Gobierno defienden que no aplicar las zonas tensionadas en los territorios que cumplen con los requisitos para ello es un ejercicio de desgaste al Gobierno, por lo que cortará la financiación a las regiones rebeldes. 

"Yo quiero seguir apoyándolas económicamente, pero también quiero que ellas pongan más presupuesto para esta finalidad. Si ellas no se hacen cargo del cumplimiento de la ley, yo condicionaré la financiación a que efectivamente se esté cumpliendo la ley. No se puede tratar igual a aquellas comunidades que hacen esfuerzos por cumplir con la norma que a aquellas que no la aplican por atacar al Gobierno", aseguró en este sentido Isabel Rodríguez.

Las regiones populares, con Madrid al frente, consideran que cumplen con toda la normativa, ya que la aplicación de las zonas tensionadas depende de los propios gobiernos autonómicos. Es por ello por lo que pedirán una rectificación.