Leganés, municipio de la Comunidad de Madrid. iStock
Confirmado: la ciudad a 30 minutos del centro de Madrid que creará un nuevo barrio con 3.800 pisos y alquileres baratos
El Ayuntamiento anunció el miércoles el nuevo desarrollo como parte de la Estrategia de Transformación y Desarrollo Leganés 25-40.
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Leganés, el tercer municipio más poblado de la región, tendrá un nuevo barrio. Se llamará Puerta de Madrid y contará con 3.800 viviendas que se construirán entre las zonas de Leganés Norte y Arroyo Butarque. Tendrá espacios verdes, equipamientos y hogares con protección social.
Así lo anunció este miércoles el alcalde de la localidad, el popular Miguel Ángel Recuenco, que, entre otras cosas, habló de la situación de "escasez" de vivienda en el municipio. En junio del año pasado, un informe de Idealista situó a Leganés como uno de los 10 lugares de España donde hay más competencia por cada alquiler en el portal inmobiliario.
Fuentes consultadas por este periódico ya explicaron entonces que las buenas comunicaciones y el hecho de albergar un campus de la UC3M eran las culpables de esta demanda. Leganés se ubica justo entre la M-40 y la M-50, una vía de circunvalación que conecta las carreteras nacionales (salvo la A-1) con el Aeropuerto de Barajas.
Hemos anunciado la creación de un nuevo barrio en la ciudad. Se llamará 'Puerta de Madrid', constará de 3.800 viviendas y supondrá el desdoblamiento de Leganés Norte a través del Consorcio Leganés Norte tras el acuerdo tomado el pasado viernes. #LeganésFuturo pic.twitter.com/cKKNKzwwam
— Miguel Ángel Recuenco 🇪🇦 (@marecuencopp) March 5, 2025
Si no hay congestión en la carretera, se puede llegar en coche desde el centro de Leganés a la Puerta del Sol en cosa de entre 18 y 35 minutos según el trayecto escogido. En transporte público tampoco se tarda mucho más de media hora.
La construcción del nuevo barrio se enmarca dentro de la 'Estrategia de Transformación y Desarrollo Leganés 25-40', el plan del Ayuntamiento leganense para la "modernización" de la ciudad.
"Leganés en los últimos 15 años apenas ha sufrido modificaciones sustanciales, y nuestra propuesta, nuestra intención y nuestro reto es que en los próximos 15 años el cambio sea muy evidente y palpable para las generaciones venideras", explicó el regidor.
"Todos somos conscientes de la escasez de vivienda que hay en toda España y en concreto en el municipio, por eso, aunque el anterior equipo de Gobierno socialista decidió eliminar el Consorcio Urbanístico de Leganés Norte, en reuniones con la Comunidad de Madrid hemos decidido mantener este Consorcio para poder hacer viviendas para los vecinos de Leganés y crear un nuevo barrio", añadió Miguel Ángel Recuenco.
"Este Consorcio se va a desarrollar a través de un modelo innovador y sostenible desde un punto de vista social, económico y medioambiental. Y algo novedoso, está abierto a la participación consorciada, es decir, es un Consorcio que forman el Ayuntamiento de Leganés y la Comunidad de Madrid, pero también se va a buscar la colaboración de entes privados apostando por la colaboración público-privada para agilizar el desarrollo de este sector", agregó el primer edil sobre este aspecto.
El nuevo desarrollo se levantará en un espacio de más de un millón de metros cuadrados. Un 40% de ese terreno será para zonas verdes y espacios libres. El otro 60% irá destinado a los equipamientos dotacionales, servicios terciarios y a las viviendas. De estas, 1.500 serán para el libre mercado en distinta tipología, 1.500 contarán con alquileres asequibles siguiendo el modelo Plan Vive de la Comunidad de Madrid y 800 de protección pública (VPPB y VPPL).
