Imagen de una promoción de viviendas en Málaga.
Málaga sigue a la cabeza de las subidas y los precios de los alquileres
En la capital se incrementó el precio un 28,4% desde mayo de 2022, casi seis veces más que a nivel nacional y tres veces más que en el conjunto de Andalucía.
19 junio, 2023 19:06Noticias relacionadas
Málaga se mantiene mes a mes a la cabeza de las listas de lugares donde más cuesta alquilar un piso y donde más están subiendo los precios. Los números de la provincia, y más en especial de la capital, están muy por encima de los márgenes en otras urbes.
Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el incremento interanual en mayor del precio del alquiler en la provincia llega a multiplicar por cinco el nacional. Mientras que en el conjunto del país ascendió hasta el 5,6%, en Málaga alcanza el 25,3%, más del doble que en Andalucía, donde se ha situado en el 11,8%
La provincia está también lejos de las demás regiones andaluzas. Donde más han subido los precios en el último año, a mucha distancia, es en Almería (13%), seguida de Granada (12,8%), Cádiz (11,7%), Sevilla (6,3%), Jaén (5,8%) y Córdoba (5,2%).
De hecho, el ascenso solo se puede comparar al de una comunidad autónoma, Baleares, donde el incremento interanual asciende al 34,2%. Las siguientes con mayor crecimiento son Cantabria (22%), Canarias (20,3%), Comunidad Valenciana (15%), Navarra (13,3%) y, tras Andalucía, Madrid (11,1%).
Este índice, por consecuencia, se extrapola en los precios máximos de alquiler por metro cuadrado. Entre las comunidades autónomas, Andalucía se coloca con 9,83 euros el m2 al mes, por detrás de Baleares (16,60 €/m2 al mes) y Cataluña (15,72 €/m2 al mes).
La provincia de Málaga se sitúa a la cabeza en Andalucía, con 13,83 €/m2 al mes, seguida de Huelva (12,02) y Sevilla (10,71). Jaén es la provincia con precios más bajos (6,04).
LA CAPITAL
La situación de la capital, si cabe, es más aguda que la de la provincia. Málaga con una variación del 28,4% y Cádiz con un 19,7% son las capitales donde más se ha incrementado el precio desde mayo de 2022.
En toda Andalucía, son cuatro las regiones que superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en mayo: Málaga (14,16 €/m 2 al mes), Cádiz (12,48), Granada (9,36) y Almería (8,62). El precio de Sevilla, Huelva y Jaén alcanzan respectivamente 11,55 €/m2 al mes, 8,58 y 7,03.
