Los préstamos hipotecarios para comprar vivienda aumentan un 9,5% en Galicia

En junio de 2022, con respecto a junio de 2021, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda aumentaron en Galicia un 9,5% frente a un descenso del 2,9% estatal, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Además, el precio del metro cuadrado se disparó un 13,2% y las compraventas de vivienda crecieron un 5,2%, en contraste con las medias estatales respectivas del 4,1% y el 3,5%.

Al contrario que en el conjunto del Estado, donde se registró una caída del 2,9% -la primera desde febrero de 2021- el número de préstamos hipotecarios firmados en Galicia en junio se disparó hasta el 9,5%, solo por detrás del crecimiento del 18,1% registrado en las Islas Baleares pero por delante del 8,6% de Canarias y de los incrementos más moderados de Cataluña, Aragón y Andalucía. En las 11 autonomías restantes se redujo el número de hipotecas.

Sobre las compraventas, aumentaron en 11 comunidades autónomas, entre las que destacan Canarias (34,1%), Baleares (17,4%), Comunidad Valenciana (9,4%), Castilla-La Mancha (9,0%), Galicia (5,2%), La Rioja (4,8%) y Andalucía (3,9%) por enzima de la media nacional. Descendieron, por el contrario, en Navarra (-28,9% interanual) y Asturias (-7,6%), Castilla y León (5%), Madrid (-2,9%), Cantabria (-1,8%) y Cataluña (-0,1%).

Pisos mucho más caros

Por lo que se refiere al precio de la vivienda, el aumento del 13,2% registrado en Galicia no solo es muy superior a la media estatal, sino que sitúa a la comunidad autónoma como la cuarta en la que más se incrementó metro cuadrado, por detrás de Navarra (33,6% interanual), La Rioja (16,1%) y Murcia (15,1%).

En Galicia, el precio medio en junio fue 1.068 €/m² (1.381 €/m² en el caso de los pisos y 749 €/m² en el de las viviendas unifamiliares. Según la tipología de vivienda, el incremento del precio fue mucho mayor en el caso de los pisos (un 17,8% más que en junio de 2021), que en el de las unifamiliares (5,6%). En el conjunto estatal, el precio medio del metro cuadrado se situó en el 1.597 €/m², con un ascenso del 5,4% en los pisos y un descenso del 2,2% en las unifamiliares.

Asimismo, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado revelan también que en junio de 2022 se constituyeron en Galicia 350 sociedades, lo que supone una caída del 10,2% respecto a junio de 2021. La creación de nuevas sociedades disminuyó en 14 autonomías, en ocho de ellas por enzima del 10%, y solo aumentó en Canarias (5,3%) y Cantabria (3,8%) y se mantuvo estable en Andalucía (0,0%). La media estatal de este descenso generalizado fue del 8,6%