El marcado del alquiler en Santiago sigue en pleno boom. En los últimos meses el precio de los inmuebles en renta en barrios como El Ensanche o San Caetano han llegado a máximos históricos, y desde Agalin, la asociación galega de inmobiliarias señalan que se ha dado un aumento en el stock, fruto de la regulación de las viviendas de uso turístico.

En el periodo entre abril y mediados de diciembre de este 2022, las viviendas disponibles en la capital gallega han pasado de 150 a 220, pero, a pesar del aumento de la oferta, el precio continúa disparado. Los inmuebles disponibles por menos de 600 euros han disminuido un 20 %, en concreto en Santiago de Compostela solo existe 49 viviendas de menos de 600 euros.

En el resto de franjas de precios el stock aumenta. Inmuebles con una renta de hasta 750 euros suben sobre el 40 %, los de hasta 900 recen un 160% y los pisos de hasta 1.200 euros suben un 185%. Estos se localizan sobre todo en los barrios compostelanos del Ensanche y Santa Marta, así como en chalets en las afueras de la ciudad.

Sin embargo, los autores del informe señalan que la oferta sigue siendo "escasa", a pesar de crecer un 46% , porque apenas hay 550 plazas disponibles en una ciudad de más de 95.000 habitantes. Además, preocupa sobre todo la accesibilidad de la propia vivienda, en una ciudad donde hay mucho estudiante universitario que tiene ingresos más bajos y no se pueden permitir viviendas de más de 750 euros de alquiler.