La Xunta de Galicia ha presentado este lunes al Ayuntamiento de A Coruña la propuesta de modificación de la normativa urbanística para destinar a uso residencial dos parcelas previstas actualmente para oficinas, con el objetivo de permitir la construcción de 500 viviendas protegidas más en Xuxán.

Así se lo trasladó en la reunión que mantuvieron hoy, el director general del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), Heriberto García, al concejal delegado de Urbanismo, Francisco Dinís Díaz. Esta propuesta viene motivada por una mayor demanda de vivienda protegida en la ciudad frente a la de oficinas comerciales. En ese sentido, el director general avanzó que en las próximas semanas tendrá lugar una nueva reunión de carácter técnico con el fin de avanzar en esta modificación.

A mayores, en el encuentro, Heriberto García reiteró la necesidad de que el Ayuntamiento agilice, lo antes posible, la tramitación de solicitudes relativas a este ámbito como, por ejemplo, la licencia de primera ocupación de las 40 viviendas construidas por el IGVS, requisito imprescindible para hacer entrega de las llaves a sus adjudicatarios.

Unido a esto, recordó que existen otros trámites municipales y consultas pendientes que afectan al desarrollo de los nuevos proyectos que la Xunta tiene para este barrio, como es la edificación de dos nuevos inmuebles, en los que está prevista la construcción de 98 nuevas viviendas de promoción pública.

Asimismo, el director general del IGVS también se interesó por la ejecución de las obras de final de la urbanización por parte del Ayuntamiento, ya que el Gobierno gallego adelantó fondos para facilitar dichas obras.

Declaración de zonas tensionadas

En lo referente a la solicitud de declaración de zonas tensionadas en la ciudad herculina, el director general del IGVS le explicó al concejal que el escrito presentado por el Ayuntamiento la semana pasada carece de contenido al tratarse de una mera solicitud y al no estar acompañado de ningún estudio.

Así, Heriberto García incidió en que es la Administración local la que debe presentar un informe detallado que acredite su conveniencia y, incluso, hacer la declaración correspondiente, tal y como establece la ley. En este sentido, García indicó que es preciso ser cauteloso en la aplicación de las medidas previstas en la ley para la declaración de zonas tensionadas.

Este argumento la basa en que, según las experiencias previas de varias ciudades europeas y como advirtieron informes elaborados por organismos como el Banco de España, pueden tener un efecto contrario al deseado, como es el desvío de viviendas del mercado residencial al turístico y la merma o desaparición de nuevas promociones de vivienda para alquiler.