Imagen de archivo de una vivienda en alquiler.
El sector inmobiliario gallego rechaza la declaración de "zona tensionada" de A Coruña
También la de Santiago de Compostela, ya que se trata de una medida que "debe ir precedida de un ponderado análisis de las circunstancias concurrentes en cada localidad y barrio"
10 octubre, 2023 14:39- A Coruña solicita ser zona de mercado tensionado para controlar el precio del alquiler
- A Coruña reprocha a la Xunta que cuestione aplicar la ley de vivienda por el recurso ante el TC
El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Provincia de A Coruña, el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia, el Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de A Coruña y la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios han rechazo este martes la petición de los concellos de A Coruña y Santiago de Compostela para que sean declaradas "zonas de mercado residencial tensionado".
Estas entidades consideran que se trata de una medida que "debe ir precedida de un ponderado análisis de las circunstancias concurrentes en cada localidad y cada barrio y, muy especialmente, de los posibles efectos negativos que esa declaración puede suponer para dichas ciudades", según ha podido conocer Europa Press.
La limitación de las rentas y el alargamiento de los plazos de los contratos serían algunos de esos "principales" efectos de los que hablan estos cuatro colectivos profesionales. "Un parque de alquiler muy reducido, muy poco profesionalizado, sobre viviendas en bastante mal estado en muchos casos, y, como consecuencia de todo ello, sometido a enormes tensiones entre los precios y en los plazos".
Precisamente, "para incrementar la oferta de vivienda en alquiler y facilitar, con ello, que se contengan los precios, y partiendo de que más del 90% del mercado de vivienda en alquiler está en manos de pequeños propietarios o familias, debe dotarse a los propietarios de la necesaria seguridad jurídica y económica".
El Concello de A Coruña solicitó la pasada semana a la Xunta de Galicia que declarase a la ciudad herculina como "zona de mercado tensionado", una medida que se incluye en la nueva Ley de Vivienda para controlar el precios de los alquileres. Si bien, el Ejecutivo regional recordó que dicha Ley es de "dudosa aplicación" porque hay un recurso ante el TC.
Precisamente, la Xunta de Galicia presentó en el pasado mes de mayo alegaciones a la nueva Ley de Vivienda por ser "confusa" al determinar qué administración tiene la competencia de hacer esa declaración".
