En todo el área metropolitana de A Coruña solo trece pisos en alquiler por menos de 500 euros

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Mientras se debate si A Coruña (y Santiago de Compostela) han de ser consideradas zonas de mercado tensionado para controlar el precio de los alquileres, tal y como permite la nueva Ley de Vivienda, los coruñeses siguen teniendo que afrontar cada mes los pagos a sus arrendadores. La situación del mercado de alquiler de vivienda en A Coruña lleva años complicándose, con importantes incrementos interanuales, y la situación no solo se da en el ayuntamiento de la capital herculina, sino que se ha extendido hace ya tiempo a toda su área metropolitana.

Una buena prueba de esto es echar un vistazo a los precios de alquiler en Arteixo, Culleredo, Cambre y Oleiros, municipios vecinos de A Coruña que en muchas ocasiones tienen pequeñas ciudades o barrios dormitorio de la ciudad, como Meicende, O Burgo, O Templo o Perillo. En todos ellos el alquiler se ha incrementado de manera similar a lo visto en A Coruña, e incluso en grado mayor estos últimos meses, hasta el punto de que solo hay en estos momentos 13 pisos por debajo de 500 euros en toda la comarca, capital incluida. La situación también incluye a los otros cuatro municipios de la comarca, menos poblados: en Sada, Bergondo, Carral y Abegondo también es muy caro alquilar, aunque un peldaño menos que en el núcleo del área metropolitana.

Así son los trece pisos por menos de 500 euros en la comarca

Las trece viviendas por menos de 500 euros al mes son pisos situados en los municipios de A Coruña, Arteixo, Culleredo, Oleiros y Sada. La opción más asequible es un estudio de 35 metros cuadrados situado en pleno polígono industrial de Agrela, en A Coruña, por el que piden 390 euros al mes. Tras este, completan el podio de pisos asequibles dos que se alquilan por 400 euros al mes: uno de 41 metros cuadrados situados en el propio pueblo de Arteixo, y otro de 54 metros en la zona de O Castrillón, en A Coruña.

Los otros 10 varían en sus características. Los de la ciudad de A Coruña tienen todos una habitación, mientras que los de Sada, un municipio alejado de la urbe y menos demandado, tienen mayor tamaño. Hay uno que tiene "trampa", el de Oleiros: se trata de una planta baja en Mera que solo se alquila de septiembre a junio, en "temporada escolar", teniendo que dejarlo libre en julio y agosto. Estas son las 13 viviendas en alquiler más asequibles del área metropolitana de A Coruña.

1. Estudio de 35 metros cuadrados en el polígono de Agrela en el municipio de A Coruña: 390 euros
2. Piso de 41 metros cuadrados en Arteixo: 400 euros
3. Piso de 54 metros cuadrados en el barrio de O Castrillón de A Coruña: 400 euros
4. Piso de 52 metros cuadrados en Cambre: 425 euros
5. Piso de 55 metros cuadrados en Carral: 430 euros
6. Piso de 80 metros cuadrados en Sada: 450 euros
7. Piso de 72 metros cuadrados en Oseiro, Arteixo: 450 euros
8. Casa de dos plantas y 50 metros cuadrados en Almeiras, Culleredo: 450 euros
9. Ático de 70 metros en Sada: 450 euros
10. Planta baja de 60 metros cuadrados en Mera, Oleiros: 450 euros
11. Piso de 86 metros cuadrados en Arteixo: 450 euros
12. Piso de 60 metros cuadrados en Sada: 480 euros
13. Piso de 45 metros cuadrados en el barrio de Os Castros de A Coruña: 495 euros

La evolución de los precios de alquiler en la comarca en el último año

Según los datos de Idealista, así han evolucionado los precios del alquiler en A Coruña, Arteixo, Culleredo y Oleiros en el último año. En algunos casos el dato no es del último mes, al no existir muestra estadística suficiente para la plataforma inmobiliaria. No hay datos de 2023 de Abegondo, Bergondo, Cambre, Carral y Sada.

• A Coruña municipio: +7,5% (septiembre 2023 vs septiembre 2022)
• A Coruña provincia: +8,4% (septiembre 2023 vs septiembre 2022)
• Arteixo: +11,5% (abril 2023 vs abril 2022)
• Culleredo: +15,1% (agosto 2023 vs agosto 2022)
• Oleiros: +9,3% (septiembre 2023 vs septiembre 2022)