Vistas a la Basílica de Santa María, Elche. Shutterstock
Este es uno de los municipios de Alicante más económicos para vivir en España, según informe de Tecnitasa
Esta compañía de valoración menciona a tres localidades de la Comunitat Valenciana con los precios más baratos de la vivienda.
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El precio de la vivienda sigue en aumento en toda España, y en algunas zonas los incrementos han sido especialmente pronunciados.
Municipios turísticos y grandes ciudades han experimentado subidas considerables debido a la alta demanda y la escasez de oferta, haciendo que la compra de una vivienda sea cada vez más inaccesible para muchas familias.
En la provincia de Alicante, los precios también han subido de forma notable, aunque no de manera homogénea. Mientras que algunas localidades han visto incrementos significativos, otras se mantienen como algunas de las más asequibles del país.
Informe de Tecnitasa
Un informe elaborado por Tecnitasa, sociedad de valoración, consultoría y sostenibilidad, analiza anualmente los precios máximos y mínimos de la vivienda en las principales ciudades españolas.
En su última edición, el estudio revela que los precios continúan al alza en todo el territorio, con un incremento medio del 5,95 % en los valores de venta.
Sin embargo, dentro del panorama nacional aún existen municipios donde la vivienda sigue siendo relativamente asequible.
En la Comunidad Valenciana, por ejemplo, se encuentran algunas de las ciudades con los precios más bajos, superando ligeramente la barrera de los 500 €/m2.
En la provincia de Alicante, las opciones más económicas incluyen municipios como la capital, donde el precio mínimo registrado es de 528 €/m2.
No obstante, hay una localidad en particular que destaca dentro de la clasificación nacional por su accesibilidad: Elche, cuyo precio medio más bajo se sitúa en 509 €/m2, según Tecnitasa.
El mismo informe también destaca localidades como Castellón de la Plana, que en el último año han superado la barrera de los 500€/m2. En Valencia, el precio de las viviendas más asequibles, en torno a la Avenida Primado Reig, se ha incrementado más del 29%.
La vivienda en Idealista
Este dato contrasta con las cifras generales del mercado inmobiliario en la provincia, donde el precio medio de la vivienda, según Idealista, ha alcanzado los 2.389 €/m2, lo que representa un incremento del 14,3 % en el último año.
En Elche, aunque la vivienda es más barata en comparación con otras zonas, también ha experimentado una subida notable, con un precio medio de 1.410 €/m2 y una variación del 9,6 % respecto a febrero de 2024.
Además de Elche y Alicante, otros municipios alicantinos con precios más bajos para la compra de vivienda, según Idealista, incluyen Algueña (515 €/m2), Callosa (630 €/m2), Villena (664 €/m2), Salinas (710 €/m²), Biar (737 €/m2) y Elda (741 €/m2).
En cuanto al alquiler, las localidades con los precios más accesibles en la provincia son Alcoy y Elda, con un precio medio de 6,9 €/m2, y Elche, con 8,3 €/m2.
Mientras el mercado sigue encareciéndose, informes como el de Tecnitasa e Idealista muestran que aún existen municipios con precios relativamente asequibles dentro de la Comunidad Valenciana.
Sin embargo, la tendencia al alza también se refleja en estos enclaves, lo que sugiere que las oportunidades de encontrar vivienda a precios bajos podrían seguir reduciéndose en los próximos años.
