Sensible bajada de los lanzamientos en Castilla-La Mancha durante 2019

Las ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados de Castilla-La Mancha han descendido en 2019 un 36,1 por ciento en comparación con el año anterior, hasta las 877, mientras que los lanzamientos practicados el año pasado han caído un 27,3 por ciento, hasta los 1.745 frente a los 2.401 de 2018.

Estos datos se desprenden del informe "Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales" que ha hecho público este lunes la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial, que ha especificado que los 1.745 lanzamientos practicados en 2019 afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

De ese total de lanzamientos, 1.144 fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 544 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 57 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un descenso del 12,8 % en 2019, mientras que en los derivados de ejecuciones hipotecarias la bajada fue del 43,2 %.

En el cuarto trimestre de 2019, se practicaron en Castilla-La Mancha 438 lanzamientos, un 18,4 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior y, de ese número, 309 fueron consecuencia de la LAU, 116 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y 13 obedecieron a otras causas.

Por otro lado, el número de concursos presentados en 2019 en Castilla-La Mancha fue de 297, un 2,4 % más que en 2018 y, de ese número, en los juzgados con competencia en materia mercantil de la región se tramitaron 174, un 14,3% menos que los registrados el año anterior.

El resto de concursos, 123 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial -cuya competencia corresponde desde el 1 de octubre de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-y éstos suponen un 41,4 % más que el año anterior.

Por provincias, Toledo, seguida de Albacete y Guadalajara, son las que han registrado en 2019 un mayor número de procedimientos concursales presentados, incluyendo los registrados los juzgados con competencia en materia mercantil y los de personas físicas.

Asimismo, las 3.993 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Castilla-La Mancha en 2019 han supuesto un incremento del 24,5 por ciento respecto a las registradas el año anterior y, atendiendo solo a los datos del cuarto trimestre de 2019, el número de demandas por despido presentadas en Castilla-La Mancha fue de 1.083, un 33,9 % más que en mismo trimestre de 2018.

El informe ha señalado, asimismo, que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la región fueron 30.169, lo que supone un incremento del 24,3 % respecto a 2018, cuando se registraron 24.266 procedimientos monitorios.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Por otro lado, se han registrado, durante 2019, un total de 198 juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

En cuanto a las demandas sobre cláusulas abusivas, sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física, en 2019 ingresaron en los 5 juzgados especializados en demandas sobre cláusulas abusivas de Castilla-La Mancha un total de 7.066 asuntos, se resolvieron 9.085 y quedaron en tramitación 9.031.

Asimismo, se dictaron 7.920 sentencias, de las que el 94,4 por ciento fueron estimatorias.