Obras en Palmas Altas, donde el Ayuntamiento levanta cientos de VPO. Sevilla
José Antonio Nieto: "Hay 700 localidades de Andalucía con pisos en alquiler por 200 euros"
El consejero de Justicia participa junto a la titular de Hacienda, Carolina España, y la de Fomento, Rocío Díaz, en un foro sobre vivienda.
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En Andalucía hay 785 municipios y, en 700 de ellos, se encuentran alquileres por 200 euros. Así lo ha señalado el consejero de Justicia, Administración Local y Función Pública, José Antonio Nieto, que ha participado en unas jornadas sobre vivienda organizadas por la Consejería de Fomento llamadas 'Una agenda para impulsar la vivienda asequible en Andalucía'.
En la primera mesa de la jornada han participado también la consejera de Fomento, Rocío Díaz, así como la de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, bajo la moderación de la periodista María Jesús Pereira.
Nieto ha subrayado que el problema de vivienda en Andalucía se circunscribe a espacios muy determinados. Sobre todo "el valle del Guadalquivir y la costa de Málaga", ha indicado.
Ahí es donde, sobre todo, están los precios de compra y de alquiler disparados. En las grandes ciudades. Pero "en 700 municipios la media del alquiler no llega a los 200 euros para un piso de 70 metros", ha indicado.
Es ahí donde el plan contra la despoblación de Andalucía de la Junta de Andalucía quiere 'invitar' a andaluces, españoles y europeos a mudarse. Para ello, ha señalado el consejero, los ciudadanos piden tres cosas: colegios, sanidad y vivienda disponible de forma más o menos inmediata.
Salud y colegio
Lo primero y lo segundo lo tienen los pueblos andaluces, ha explicado Nieto. "Algo que no es tan frecuente en el resto de Europa, que haya centro de salud y colegio en pueblos pequeños". Lo tercero es lo que tiene más problema: hay poca vivienda con disponibilidad inmediata, ha indicado el consejero.
De esta forma, la Junta habla de un doble problema: en las grandes ciudades hay poca vivienda y mucha demanda, de modo que los precios son muy altos y en las pequeñas poblaciones hay poca demanda y precios muy bajos. Es lo que busca equilibrar ahora el Gobierno andaluz.
La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha destacado que la Junta tiene una "visión a largo plazo" para abordar el problema de la vivienda. "Tenemos el compromiso de facilitar el acceso" a una casa "dando un marco estable y seguro", ha señalado.
Contra esa aspiración, ha añadido Díaz, juega el Gobierno central, que ha aprobado "una legislación llena de prejuicios". Frente a eso, "la Junta trabaja en una Ley del Suelo y ha aprobado ya un decreto de medidas urgentes" para el sector, ha recordado la consejera.
Sector privado
En el espíritu de las normas andaluzas, ha añadido, está "escuchar al sector -promotores y constructores- para que las viviendas sean una realidad", ha indicado Díaz, quien cree que esa colaboración público-privada garantiza que el modelo de vivienda andaluz "sea un éxito".
La consejera de Fomento ha destacado que la Junta trabaja en dos frentes sobre esta cuestión: la simplificación burocrática y la reducción de cargas fiscales. Así, ha indicado, se consigue que haya más viviendas de protección oficial (VPO).
Carolina España, por su parte, ha destacado que Andalucía "tiene un problema con la vivienda" como también lo tiene el resto del país. La diferencia es que la Junta "ha cogido el toro por los cuernos", ha señalado, con un decreto que, cree, "copiarán muchas comunidades".
Bajada de impuestos
La consejera de Hacienda ha recordado que 250.000 andaluces se han beneficiado de las bajadas de impuestos relacionados con la vivienda. "Hemos hecho una revolución fiscal y somos ya la segunda comunidad, solo detrás de Madrid, con menos impuestos".
Esa medida ha beneficiado a 88.000 jóvenes a la hora de acceder al mercado inmobiliario tanto en ayudas al alquiler como en el apoyo a la compra. Son casi 100 millones de ahorro lo que han ahorrado esa población, ha destacado España.
La consejera, además, ha destacado que Vivienda tiene un presupuesto que es el doble de lo que se invertía en el sector en 2018, cuando el PP llegó a la Junta. "Ahora son 500 millones, a los que hay que sumar 460 millones en incentivos. Eso supone casi 1.000 millones de euros para vivienda", ha desgranado.
Además de estos tres consejeros de la Junta, el foro ha contado con la participación de alcaldes de las principales capitales andaluzas -Sevilla, Almería o Granada- y representantes del sector.
"Proyectos de vida"
En su intervención, la consejera de Fomento ha reivindicado que "hablar de vivienda es hablar de proyectos de vida" y, en ese sentido, las administraciones públicas "debemos ofrecer soluciones reales, efectivas y perdurables".
Sobre este punto, ha manifestado que en la Junta de Andalucía "tenemos claro nuestro compromiso", buscando "legislar con mucha precisión y generar un marco estable y seguro".
"No vamos a permitir que la vivienda se convierta en un obstáculo para el desarrollo personal y profesional de los andaluces", ha advertido, en alusión a los problemas que ha generado la Ley de Vivienda estatal.
Las jornadas, que se han celebrado en el antiguo convento Santa María de los Reyes de Sevilla, han contado con una mesa de alcaldes, donde se ha abordado su papel en el desarrollo de políticas en favor de la vivienda protegida.
Así, han participado los alcaldes de capitales andaluzas como Almería, María del Mar Vázquez; Córdoba, José María Bellido, Granada, Marifrán Carazo; y Sevilla, José Luis Sanz, acompañados por el presidente de Fadeco, Ignacio Peinado.
