La compra de vivienda en Málaga crece un 30% en el segundo trimestre de 2024 por el interés de los extranjeros

El interés por Málaga no hace más que crecer día tras días. Cada vez son más los nacionales y extranjeros que deciden venir a la Costa del Sol a pasar unos días y muchos de ellos terminan adquiriendo una segunda vivienda en la provincia para poder acudir al sur de Andalucía siempre que quieran. Los datos publicados por el Colegio de Registradores muestran que la compra de vivienda por parte de foráneos ha incrementado un 30% en Málaga durante el segundo trimestre de este año. 

Dejando a un lado Madrid y Barcelona, Málaga y el resto del litoral mediterráneo son los destinos por excelencia para adquirir una segunda residencia. Tal es el punto que entre abril y junio se vendieron 8.869 viviendas en Málaga. Estos datos han hecho que Málaga sea la cuarta provincia española que ha vendido más viviendas en el segundo trimestre de 2024. 

Asimismo, por encima de la Costa del Sol se encuentran Madrid que ha vendido 17.388 domicilios, Barcelona con 14.329 y Alicante con 11.700. En las islas Canarias se han adquirido 6.222 casas y en Baleares 3.431. 

El hecho de que la compra de extranjeros en Málaga haya subido hasta casi las 9.000 viviendas significa que las ventas han subido un 30,81% en tan solo tres meses, haciendo que el precio por metro cuadrado incremente en torno a un 7%.

El coste medio del metro cuadrado es de 2.753 euros. En cambio, para los domicilios de nueva construcción, el precio asciende hasta los 3.193 euros por metro cuadrado y en las viviendas segunda mano baja hasta los 2.582 euros. En ambos casos, en el último trimestre el coste ha subido un 10,2% en las primeras casas y un 5,9% en las segundas. 

Con respecto al número total de las viviendas vendidas, de las 8.869, 6411 eran de segunda mano y 2.458 de nueva construcción. Así, en los últimos 12 meses se han vendido en Málaga 32.668 viviendas, 24.923 usadas y 7.745 nuevas. 

En cuanto al país de residencia de los compradores, los más multitudinarios son los británicos, seguido de los alemanes y los marroquíes. En concreto, de las ventas totales realizadas en España, las nacionalidades cabeceras han sido británicas con el 8,37% de las adquisiciones; alemanes con el 6,98%; marroquíes con el 6,1%; rumanos con el 5,31%; franceses con el 5,22%; italianos con el 5,18%; neerlandeses con 5,14% y belgas con 4,65%.