El precio del alquiler en Santiago de Compostela se mantiene estable en febrero

Después de un año caótico en el aumento de precios del alquiler en Santiago de Compostela, el mercado parece que ha comenzado un periodo de estabilización, de acuerdo con los datos del informen de Idealista. Después de dos meses de ligera bajada en el coste de la vivienda, este pasado mes de febrero se ha contenido, aunque con matices según el distrito de la ciudad.

En febrero, el precio del metro cuadrado en la capital gallega se situó en los 8,2 euros, un 6,9% más que en el mismo mes durante 2022, pero en descenso tras alcanzar su tope histórico en noviembre del año pasado. Los datos accesibles para este mes son también menores que en los meses anteriores, en parte porque el portal Idealista necesita un número determinado de anuncios en su web para realizar las estadísticas.

De estaa manera, para febrero, el informe solo refleja tres de los distritos de la ciudad. El campus norte y la zona de San Caetano, donde están la mayoría de edificios administrativos de la Xunta, es el barrio que ha experimentado un mayor incremento del precio en la vivienda, un 5,6% con respecto a enero y un 7,9% más alto que en el mismo periodo de 2022.

En contraste el barrio de Santa Marta, que había llegado a su tope en enero de este 2023, y ha bajado en coste un 1,5% hasta situarse en los 8,6 euros por metro cuadrado. El Campus sur es donde se sitúa una gran parte de los jóvenes profesionales de la ciudad, y también es una de las que más se ha encarecido en el último años, hasta llegar a ser un 6% más caro que el año pasado.

El Ensanche por su parte, no ha registrado ningún tipo de cambio mensual, sin embargo en el último trimestre los precios en uno de los barrios más caros de la ciudad, se ha moderado ligeramente, hasta bajar a los 8,7 euros por metro cuadrado.

Al contrario que en los anteriores meses el Castiñeiriño sale del informe de la vivienda del portal inmobiliario de Idealista, por la falta de ofertas durante este mes. Sin embargo, el distrito ha escalado estos últimos meses entre las zonas más cotizadas de la ciudad, lo que ha supuesto una escalada de precio de más de un 12% desde el 2022, llegando a los 8,2 euros por metro cuadrado.

En el área metropolitana, Ames continúa siendo la localidad que tiene suficientes datos como para aparecer en el informe Idealista. El municipio vecino continúa con una escalada de precios, de nuevo rompiendo un nuevo récord histórico en el coste de la vivienda que, de media, se sitúa en los 6,3 euros por metro cuadrado. Aunque mucho más barato que Santiago, está claro que cada vez son más los que prefieren mudarse a la localidad que buscar piso en la capital gallega.