Castilla-La Mancha, la región donde más ha subido el precio de los garajes: coste por municipios

El precio de los garajes en venta en Castilla-La Mancha se ha incrementado un 34,2 % en 2024, con un precio medio de 9.786 euros. 

Así se extrae del informe 'Precios de los garajes en venta en España en 2024' elaborado por Fotocasa, que analiza cada mes de diciembre desde hace nueve años los precios de los garajes en venta en nuestro país. 

Según consta en el estudio, Castilla-La Mancha ha pasado de una variación interanual del -9,3 % de diciembre de 2023 al 34,2 % detectado en el mismo periodo de 2024.

En los últimos 12 meses analizados, el precio de los garajes ha pasado de los De euros de diciembre de 2023 a los 9.786 euros de diciembre de 2024.

Tal y como ha señalado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, este incremento se debe a que "en estos momentos las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños ahorradores o inversores, ya que supone un bajo mantenimiento y una alta rentabilidad".

Además, "la demanda de compra de garajes también se ha fortalecido debido al aumento de las ventas de vehículos y a las regulaciones de los últimos años, restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas", ha añadido.

Castilla-La Mancha, la región más perjudicada

El precio medio de los garajes ha subido en 14 comunidades autónomas de España respecto al año anterior.

Las 14 comunidades en las que el precio de los garajes se ha incrementado son: Castilla-La Mancha (34,2 %), Región de Murcia (20,0 %), Andalucía (15,8 %), Cantabria (15,5%), Aragón (15,4 %), Comunitat Valenciana (14,3 %), Galicia (11,8 %), Extremadura (11,7 %), Baleares (11,1 %), Asturias (10,9 %), Madrid (6,8 %), Navarra (6,5 %), Castilla y León (4,0 %) y Cataluña (2,4 %).

Por el contrario, en tres comunidades se han producen descensos anuales: País Vasco (-1,0 %), Canarias (-1,7 %) y La Rioja (-1,8 %).

En cuanto a los precios, las regiones más económicas para comprar un garaje son Castilla-La Mancha con 9.786 euros y la Región de Murcia con 9.150 euros; y las más caras, País Vasco con 21.097 euros y Baleares con 18.683 euros.

Por municipios

En nuestra región, los municipios que han experimentado mayores subidas son Guadalajara capital (37,1 %), Azuqueca de Henares (19,9 %), Cuenca capital (16,1 %), Ocaña (14,8 %), Toledo capital (12,0 %), Albacete capital (11,3 %), Talavera de la Reina (8,7 %), Puertollano (5,5 %), Tomelloso (5,3 %), Almansa (4,9 %) y Valdepeñas (1,7 %).

En cuanto a los precios medios, los más caros en 2024 corresponden a las ciudades de Puertollano con 15.920 euros, Albacete capital con 15.357 euros, Ciudad Real capital con 15.302 euros y Cuenca capital con 14.440 euros.