Barcelona es la capital con los alquileres más caros pese a la ley de Ada Colau

La vivienda en alquiler en España tuvo un precio medio, durante febrero, de 10,7 euros el metro cuadrado. Por tanto, se trata de una caída del 0,9% respecto al mismo mes del año anterior. Si lo comparamos con febrero de 2020, el descenso es del 2,9%.

Son datos del último informe de precios publicado por Idealista. En el mismo, se destaca que Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 16,2 euros. Le siguen Madrid y San Sebastián (15 euros en ambos casos), Bilbao (12,5 euros) y Palma (11,5 euros).

Hasta en 9 capitales de provincia se han registrado rentas inferiores a febrero de 2020. Cabe destacar las caídas en Madrid, donde el precio del alquiler ha descendido un 8% en estos dos años. Le siguen Bilbao (-5,1%), Sevilla (-4,2%) y Barcelona (-3,9%).

En el lado contrario, Cáceres es la capital en la que más ha subido el precio durante estos dos años (12,5%), seguida de Huelva (12,2%), Lugo (11,5%), Almería (11,4%) y Cuenca (10,2%).

Sin embargo, a nivel provincial, el precio de la vivienda en alquiler cae en Madrid y en Barcelona en mayor medida, con un descenso del 7,2% y 3,7%, respectivamente. La caída en el conjunto de Cataluña registró una cifra muy similar, del 3,5%. Les acompaña en los primeros puestos la comunidad balear, con una caída del 5,3%.

Las más económicas

El precio por metro cuadrado en la provincia de Barcelona es el más alto de España, con 14,6 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid, con 13,9 euros, y Guipúzcoa, con 13,8 euros.

Zamora y Ourense son las capitales más económicas de España para alquilar, con 5,7 euros el metro cuadrado, seguidas de Teruel (5,8 euros) y Cáceres (5,9 euros).

Por provincias, Zamora también se sitúa en los primeros tres puestos, con 5,3 euros, donde le acompañan Jaén (4,8 euros) y Cuenca (5,2 euros).

En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas desde febrero de 2020 se han producido en las provincias de Girona (17%), Pontevedra (16,3%), Lugo (14,7%), Teruel (14,5%), Castellón (13,7%) y Huelva (13,5%).

Por comunidades autónomas, Cantabria experimentó el mayor aumento del precio del alquiler, del 12,5%. Le siguen Galicia (11%), La Rioja (10,3%), Región de Murcia (9,5%), Castilla-La Mancha (9,3%), Extremadura (8%) y Navarra (7,7%).

Pese al fuerte incremento en comunidades como Extremadura o Castilla-La Mancha, continúan siendo las comunidades más económicas, con 5,5 y 5,9 euros el metro cuadrado, respectivamente.

Desde febrero de 2021, solo en Castilla y León y Euskadi caen los precios del alquiler, con descensos del 1,2% y el 0,1%. Entre las autonomías la tendencia de las rentas es mayoritariamente alcista durante los últimos doce meses.

Destacan las subidas de Baleares (7,7%), Cantabria (6,6%) y Canarias (5,9%). Le siguen los incrementos producidos en Galicia (5,5%), Comunitat Valenciana (4,6%), La Rioja (3,5%), Cataluña (3,4%), Andalucía (3,2%) y Navarra (3%).