Dos capitales de provincia de Castilla y León, entre las más económicas para vivir de alquiler

El precio del alquiler de viviendas en España se redujo un 4,5% durante los últimos 12 meses con una media de 10,6 euros por metro cuadrado, según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista. 

La pandemia trajo consigo que muchos propietarios se vieran en la obligación de sacar en alquiler sus propiedades y ante este incremento de oferta, cayeron los precios de las rentas en la mayor parte de España, tanto en locales como en viviendas. Éste último mercado, de hecho, batió su récord de precio más bajo durante el pasado mes de abril.

Sin embargo, lejos de lo que pueda parecer y a pesar de esta media nacional a la baja, en 42 capitales de provincia de España los precios por arrendar una vivienda subieron durante 2021 con respecto al ejercicio anterior.

Entre ellas, se encuentran siete de las castellano y leonesas, con Zamora a la cabeza, donde las rentas de arrendamiento subieron un 6,2% en 2022; Palencia y Soria donde lo hicieron un 4,8%; en Burgos los precios de los alquileres subieron un 3,7%; algo más de un 3% en Valladolid, un ligero 2,1% en Ávila y apenas lo hicieron en Salamanca (0,7%).

Las dos únicas provincias de la Comunidad que marcaron un precio más económico en arrendamiento de viviendas con respecto al año anterior fueron León, donde ha sido un 1,5% más barato, y en Salamanca, con una caída del precio de las rentas del 2,5%.

Más barato alquilar en Castilla y León

A pesar del incremento registrado en la mayoría de las capitales de provincia, la Comunidad sigue siendo una en las que más asequible es alquilar una vivienda, con varias provincias con algunas de las rentas más bajas de España.

Zamora es, de hecho, la provincia española donde más barato es arrendar una vivienda, con una media de 5,6 euros por metro cuadrado al mes.

Entre las veinte capitales más económicas del país en este mercado, se encuentran, además de Zamora, otras cinco de Castilla y León, con Ávila (5,8 euros/m2 al mes), León (6,6 euros/m2 al mes), Palencia y Soria (6,7 euros/m2 al mes) y Valladolid con una media de algo más de 7 euros el metro cuadrado por mensualidad.

En términos regionales, sin embargo, Castilla y León se sitúa lejos de la caída registrada en España (-4,5%), con un leve retroceso en los precios del alquiler de un 0,5%.