Gonzalo Bernardos, economista.
Gonzalo Bernardos desvela el lado oscuro de los préstamos ICO para vivienda: "Ojo con la letra pequeña"
El profesor de Economía explica los préstamos del Instituto de Crédito Oficial (ICO), cómo funcionan y qué hay que tener en cuenta a la hora de pedirlos.
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Los préstamos del Instituto de Crédito Oficial (ICO) son una forma de financiación que concede esta entidad y que tiene como destinatarios a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a cargo. ¿Objetivo? Que compren su primera vivienda.
El economista Gonzalo Bernardos aprovecha para explicar la 'letra pequeña' de este tipo de préstamos. "Préstamos ICO, fantástica noticia: 100% del importe del precio de la vivienda", comienza el economista, justo antes de advertir que existe una 'cara A' y una 'cara B' en este asunto. Por tanto, tiene un lado oscuro.
La 'cara A' corresponde a los beneficios: posibilidad de financiación, acceso a la compra de una vivienda, cobertura del 100% del precio y la opción de no destinar todo el salario al pago de la hipoteca. Sin embargo, la 'cara B', que Bernardos destaca, está marcada por las condiciones que imponen.
La cara B del asunto
Lo primero que señala el economista es que, en realidad, no es un dinero regalado.
Explica que los beneficiarios deben aportar, como mínimo, un 10% adicional, correspondiente a los gastos asociados a la hipoteca y la compraventa, que suelen oscilar entre el 10% y el 12% del precio de la vivienda.
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En segundo lugar, advierte: "Solo hay 50.000 préstamos disponibles hasta finales de 2025, según el Gobierno".
Es decir, no todos los solicitantes podrán acceder a ellos, ya que se conceden hasta agotarse. "Esto es como si os tocara la pedrea de la Lotería de Navidad", comenta Bernardos con tono irónico.
El tercer punto tiene que ver con las características de la vivienda. El economista explica: "No se sabe si podréis comprar la vivienda que queréis".
Con esto, se refiere a que, si la vivienda deseada está en Madrid o Barcelona, su precio podría rondar entre los 300.000 y 350.000 euros. En estos casos, es poco probable que el préstamo cubra el 100% del precio, aclara Bernardos. "Atentos a la letra pequeña", advierte enfático.
