Así queda la deuda de Merlin tras la venta de oficinas a BBVA: interés más bajo y vencimientos más largos
La deuda financiera neta pasa de 5.247 millones a 3.610 millones de euros y el tipo de interés medio salta del 2,07% al 1,94%.
Inmobiliario
La pesada losa del ladrillo: más de 500.000 viviendas sin vender desde que estalló la burbuja inmobiliaria
Los expertos aseguran que "difícilmente son vendibles" porque tienen carencias y están mal ubicadas.
Coche autónomo, ‘gamming’ y metaverso impulsarán la inversión en 'data centers' hasta los 1.800 millones
Desde la consultora inmobiliaria CBRE estiman que la tendencia “se acelerará” en los próximos años.
Amancio Ortega compra un edificio de oficinas en Escocia por 237 millones
A través de Pontegadea UK, se ha hecho con este edificio, ubicado en el 177 de Bothwell Street y propiedad del Grupo HFD.
Arranca Rebuild: metaverso y tokens llaman a la puerta del sector de la construcción
La feria, que reunirá a más de 370 expositores y 520 ponentes, tiene como ejes la industrialización, la digitalización y la sostenibilidad.
Haya Real Estate registra unos volúmenes de transacción de 2.737 millones de euros
Los ingresos fueron de 198 millones de euros en 2021, lo que ha permitido alcanzar un Ebitda ajustado de 65,3 millones.
El récord de público en las calles comerciales augura revisión de precios en el alquiler de los locales
Calles como Preciados (Madrid), Paseo de Gracia (Barcelona) o Larios (Málaga) han recuperado el tráfico peatonal previo a la pandemia.
Los fondos europeos para la rehabilitación de vivienda pinchan: sólo se convocan 165 millones de los 1.151 previstos
Únicamente cinco comunidades autónomas han activado las ayudas a la rehabilitación de vivienda.
Los inversores institucionales apuestan por el alquiler en España pese a las trabas de la futura Ley de Vivienda
España seguirá siendo “una pieza clave” en cualquier estrategia de inversión inmobiliaria europea, según Simon Wallace (DWS).
La Audiencia de Madrid tumba el recurso de Baraka por los terrenos de Madrid Nuevo Norte
Afirma que no ostenta legitimación activa en el recurso ya que no adquirió ningún derecho de reversión. Reclamaba 713 millones a DCN.
![Vista aérea de Ribera del Calderón.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/04\/04\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/662444351_223246992_280x158.jpg"])
La falta de materias primas retrasará la entrega de viviendas en el proyecto 'Ribera del Calderón'
Las promociones se han visto afectadas por la falta de hormigón y acero y por la huelga de los transportistas.
![Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/04\/16\/wakeupspain\/foro-economico-2021\/574204275_178362455_280x158.jpg"])
Merlin sube a 315 millones de euros el dividendo extraordinario por la venta de las sucursales de BBVA
Gracias a los fondos obtenidos reducirá su deuda a 3.610 millones de euros y obtendrá una plusvalía de 304 millones.
![Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/06\/30\/actualidad\/592953529_193804288_280x158.jpg"])
BBVA compra las 600 oficinas bancarias de Merlin por 1.970 millones de euros
El banco ha ejercido el derecho de tanteo sobre estas oficinas que Merlin les tenía alquiladas.
![Imagen interior del centro Amazon en Illescas (Toledo).](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2020\/05\/07\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/illescas-logistica-distribucion_488213311_151625974_280x158.jpg"])
La inversión inmobiliaria muestra su apetito por España al superar los 3.800 millones
Logística, oficinas y retail son los preferidos por encima de residencial, residencias de estudiantes y mayores, según JLL.
![Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/06\/30\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/592953417_193800908_280x158.jpg"])
La guerra en Ucrania retrasa la venta de las sucursales de BBVA en manos de Merlin
El consejero delegado de la compañía, Ismael Clemente, sigue confiando en que la venta “sea este año”.
![Juan Antonio Gómez-Pintado.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2020\/09\/10\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/sector_inmobiliario-vivienda-empresas_519709116_159589321_280x158.jpg"])
Vía Ágora coloca sus primeras fachadas industrializadas de madera sostenibles
Las fachadas ya se están implementando en la promoción que está desarrollando en Valdebebas.
![Ignacio Ramírez, director general de Ádsolum Real Estate.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/03\/24\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/659694240_222957897_280x158.jpg"])
Altamira incorpora a Ignacio Ramírez como director general de Ádsolum
Procedente de Habitat Inmobiliaria, entre sus objetivos está aumentar su cartera con nuevos inversores.
![Carlos Slim y la presidenta de FCC, Esther Alcocer Koplowitz](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2018\/07\/31\/enfoques\/enfoques_326728578_91722891_280x158.jpg"])
Carlos Slim lanza a través de FCC una opa sobre el 24% de Metrovacesa por 283,93 millones de euros
La oferta se formula sobre un máximo de 36.402.322 acciones de Metrovacesa a razón de 7,8 euros por título en efectivo.
![José Ignacio Morales, consejero delegado de Vía Célere.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/02\/16\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/559456246_173180312_280x158.jpg"])
Vía Célere incrementa su beneficio un 24% para situarse en 62 millones de euros
La promotora consiguió un Ebitda de 90,5 millones y un récord de entregas, con 1.938 unidades.
![Imagen exterior de la antigua sede de la CNMV en el Paseo de la Castellana 19 (Madrid).](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2020\/06\/22\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/madrid-edificios_historicos-rehabilitacion_de_edificios_499711290_154272593_280x158.jpg"])
Bovis (CBRE) recibe una “avalancha” de propuestas para reformar la antigua sede de la CNMV
También ha habido llamadas de empresas interesadas en su ubicación y en las prestaciones que ofrecerá el edificio para ser sus inquilinos.
![Vestíbulo del Hard Rock Hotel de Madrid.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/07\/02\/actualidad\/593452526_194003957_280x158.jpg"])
La inversión en oficinas y hoteles se ralentiza por la guerra mientras las familias apuestan por el ladrillo
Los fondos de inversión viven una especie de cautela a causa de la guerra lo que retrasara operaciones que estaban en marcha.
![Promoción de vivienda nueva.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/03\/14\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/657194985_222681165_280x158.jpg"])
La guerra en Ucrania subirá los precios de la vivienda nueva hasta un 8% y retrasará las entregas unos seis meses
Los promotores tendrán dificultad para cumplir los plazos ya que no pueden absorber más retrasos sin impactar en el precio.
![Dos personas haciendo testamento.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/02\/16\/como\/650695265_221925119_280x158.jpg"])
Las renuncias a las herencias aumentan un 17% desde el año previo a la pandemia
Por cada seis aceptaciones de herencias, hubo una renuncia, según datos del Consejo General de Notariado.
![Vista aérea del barrio de los Berrocales.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/03\/08\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/655694865_222499369_280x158.jpg"])
El impacto económico del barrio de los Berrocales en la Comunidad de Madrid será de 8.700 millones de euros
La inversión total prevista a lo largo de la vida del proyecto situado en el sudeste de Madrid ascenderá a 5.279 millones de euros.
![Vista de Barcelona.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/03\/07\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/655445269_222479837_280x158.jpg"])
El atractivo inversor inmobiliario de Barcelona "cae en picado" mientras Málaga “lo está reventando”
Son ya dos los años consecutivos en los que las socimi que se incorporan a BME Growth no cuentan con activos en la Ciudad Condal.
![Vivienda de lujo.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/08\/26\/invertia\/observatorios\/vivienda\/607200498_201466802_280x158.jpg"])
SWIFT y la devaluación del rublo frenan la compra de viviendas de lujo en España por ciudadanos rusos
Los expertos del sector definen como “enorme traba” el hecho de que los bancos rusos salgan del sistema SWIFT.
![Promoción de viviendas en España.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/03\/02\/invertia\/empresas\/inmobiliario\/654195407_222346948_280x158.jpg"])
Los inversores en ladrillo repliegan velas en Europa del Este y ponen el foco en España
En 2022 se podrían alcanzar los 10.000 millones que se lograron en el año previo a la pandemia.
![Imagen de archivo de los trabajos de construcción del Metro de Málaga.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/02\/03\/malaga\/647445815_221588365_280x158.jpg"])
El Gobierno aprueba revisar al alza los contratos públicos para paliar la subida de las materias primas
Limita al 20% del presupuesto cualquier posible compensación y el contratista debe acreditar que el coste supera el 5% del importe del contrato.
![Viviendas en una imagen de archivo.](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2022\/02\/24\/eldigitalcastillalamancha\/economia\/652694940_222148384_280x158.jpg"])
El sector inmobiliario prevé un aumento del precio de la vivienda del 4,5% en 2022
En el caso del alquiler, las subidas pronosticadas se sitúan en el entorno del 3%, según los agentes inmobiliarios.
![Vivienda de lujo. Foto: idealista.com](["https:\/\/s1.eestatic.com\/2021\/08\/24\/eldigitalcastillalamancha\/economia\/606699942_201203091_280x158.jpg"])
Rusos y ucranianos aceleran la compra de vivienda en España ante el temor de un posible corralito bancario
La vivienda de lujo, en determinadas zonas del país, sería la gran perjudicada del conflicto entre Rusia y Ucrania.
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