Así será la nueva Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Málaga: estos son los cambios y requisitos

Casi doce años después de poner en marcha la famosa Inspección Técnica de Edificios (ITE), que viene a ser como una ITV para las construcciones, el Ayuntamiento de Málaga abre la puerta a la actualización de la ordenanza.

A la espera de que se complete el proceso, entre los objetivos que se marca el Consistorio está someter al patrimonio protegido "a una revisión periódica más severa y exigente a fin de conservar sus valores histórico-artísticos y prestando en lo posible un mayor nivel de calidad mediante la optimización, mejora y agilidad de la tramitación”.

Asimismo, según precisan desde el Consistorio, la intención es que con la nueva norma se reduzca el área de actuación, exceptuando el suelo rústico del municipio, de la obligación de presentar el informe.

Por último, incorporará la obligación de presentación, junto al informe de conservación de las edificaciones, las exigencias relativas al certificado de eficiencia energética y de grado de cumplimiento de la normativa de accesibilidad, así como recogerá el modelo oficial del Informe de Inspección Técnica y todos sus anexos para la correcta presentación del mismo.

Con el impulso de esta revisión se busca adaptar el texto a la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y su Reglamento. Dentro del proceso, se ha publicado este viernes en el Portal de Participación Ciudadana del Ayuntamiento (https://portalparticipacion.malaga.eu/) la memoria para la consulta pública previa a la elaboración de la modificación del texto normativo. 

Una vez concluido el plazo de consulta, se elaborará un resumen de las principales aportaciones recibidas en este trámite, el cual posteriormente se incorporará a la memoria o informe justificativo de la modificación de la norma en cuestión.

La actual ordenanza se va a actualizar con el objetivo de agilizar y simplificar los procedimientos en materia de conservación e ITE, ya que las referidas normas urbanísticas establecen diversos cambios de obligado cumplimiento y que han supuesto en la práctica una tramitación distinta de los procedimientos. En el caso concreto de la ITE es necesario incorporar las figuras de la certificación energética y de accesibilidad de los edificios, así como la definición de su concreto ámbito o áreas de aplicación.